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            成都閣樓搭建指南丨施工干貨
            作者:admin    發布日期:2023/2/7     關注次數:     二維碼分享

            良多公寓或者商住房,層高大多5m左右,一般可以通過成都閣樓搭建來增加室內使用面積。那關於隔層的成都閣樓搭建,都有哪些施工工藝呢?且有哪些需要留意的點呢?

            一、搭建閣樓的條件

            1、物業政策

            搭建要通過物業的答應,且搭建的類型要符合物業的劃定。例如有些建築因為一些原因,是無法采用鋼筋混凝土進行搭建的,那麼同樣,二樓的馬桶也就無法穩固放置。

            2、層高要求

            一層淨高度不低於2.3m,二層淨高度不低於2.1m,假如二層不住人,一層的層高可以適當進步。這也就意味著在住人的情況下,Loft的總層高起碼要在4.5m以上纔會恬靜一些。

            3、跨度要求

            在使用槽鋼搭建的情況下,閣樓最短兩邊的跨度一般不宜超過4m,最大不能超過6m。

            4、搭建范圍

            根據牆體受力和承重情況,可以明確閣樓搭建的大致范圍。還要綜合考慮采光,沒有必要一味地盲目追求搭建面積。

            成都閣樓搭建

            二、搭建類型

            1、鋼結構

            ①圈梁的固定

            在牆上劃線並確定好圈梁的位置,標出鑽孔位置。電錘沖擊鑽鑽孔(φ14mm),距離300-400mm,植入化學錨栓,待充分凝固後安裝140mm的槽鋼做圈梁。

            ②焊接主龍骨

            解決了槽鋼的固定,下一步就是主龍骨的編排。一般居室建議采用120mm的工字鋼作為主龍骨,排布時,應與最短的一邊平行進行鋪設,距離中到中600mm左右。主龍骨必需架放在圈梁上,且與圈梁的曠地空閑不超過10mm,實行360°焊接。

            ③焊接副龍骨

            副龍骨可采用等邊角鋼,規格為50*50*4mm,垂直於主龍骨焊接,編排間距400mm。焊接高度分為兩種:

            a. 假如以後上面籠蓋竹膠板不澆築的話,副龍應平齊於主龍頂面焊接;

            b. 假如需要澆築的話,則需要副龍骨插在主龍骨下面焊接;

            ④防鏽處理

            焊接好之後,一定要在鋼結構表面做好防鏽處理,涂滿防鏽漆,這樣可以延長其使用壽命。

            ⑤後續施工

            a. 基礎面安裝竹膠板的話,則需要用燕尾螺絲進行固定,會更加牢固,螺絲間距30-40mm即可。

            b. 基礎面需要澆築的話,需要在副龍上繼承焊接鍍鋅瓦楞板,接著再焊接φ8mm鋼筋,鋼筋橫豎200*200mm豎直焊接成網,最後再澆築50mm厚度細石混凝土。

            2、現澆鋼筋混凝土結構

            ①牆面植筋

            牆面劃好定位線,整潔開槽100mm高,並打好植筋孔。植入鋼筋φ12mm螺紋鋼,因此植筋孔徑尺寸為φ16mm,孔深150mm。鋼筋左右間距150mm,上下層間距80mm。打好孔後用高壓氣槍清理孔中灰塵,並進行模板制立安裝,打入植筋膠,插入鋼筋,等固化後進行下一步施工。

            ②綁紮鋼筋並預埋好水電管線

            主要采用φ12mm的螺紋鋼筋,采用雙層雙向工藝,排列間距不大於150mm,樓梯洞口圈梁或者下掛梁的地方,采用φ16mm的國標螺紋鋼,保證承載力,排列間距同樣在150mm左右。鋼筋綁紮時,應同步做好水電管線的預埋,省去後期的各種煩惱。

            ③澆築混凝土

            預備工作做好後,就可以澆築混凝土,一般澆築的厚度為100-120mm,采用C30標號的混凝土,可以在拌料時添加抗裂纖維,並用振動器振實,減少氣泡。

            ④樓面養護與拆模

            現澆好的混凝土樓板,澆築24小時一般可以上人,天天要澆水2-3次養護保持潮濕,在樓板上鋪上塑料薄膜,砼的保濕養護可以避免表面脫水並大量減少砼初期伸縮裂痕發生。春、夏、秋正常養護下7~9天;冬天在正常養護下10~15天。待樓板強度達到75%,一般是20天左右的時候,就可以拆模了。

            三、優缺點

            1、鋼木結構

            長處:搭建速度快,即搭即用,無需養護,價格相對比較便宜。

            缺點:晃動太大,不隔音,二層不宜做衛生間。

            合用戶型:跨度比較小,載重比較少的小面積戶型、商鋪、辦公室。

            2、鋼混結構

            長處:結子,耐用,載荷輕,施工周期適中,隔音好。

            缺點:施工復雜,價格高。

            合用戶型:普通loft公寓

            3、現澆混凝土結構

            長處:美觀整齊,堅固耐用,隔音效果最好。

            缺點:價格高,施工周期長,物業和建築受限前提較多。

            合用戶型:別墅、層高較高的大宅。

            最後再給大家一點建議,在購買LOFT公寓和裝修前,一定要詢問物業有關成都閣樓搭建的要乞降劃定,要不然後期會產生良多麻煩的題目。例如之前有屋主購買了公寓,結果物業不答應澆築,所以只能使用鋼木結構,但是鋼木結構隔音太差,而且有晃動,所以也不能在二層設置衛生間,棲身起來特別不利便

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