在房地產(chǎn)行業(yè)中,復(fù)式樓房在年輕人心里的所占比重是很高的,同等房屋面積下,很多年輕人會選擇復(fù)式樓房。年輕人裝修經(jīng)驗很少,對于復(fù)式樓房裝修更是一知半解。今天,成都雙層閣樓搭建小編就為大家介紹一下復(fù)式隔層搭建方案,快來看看復(fù)式隔層裝修有哪些注意事項吧!
復(fù)式隔層選什么材料好?
復(fù)式隔層搭建方案原來這么簡單 復(fù)式樓房裝修業(yè)主必看
1、一種是現(xiàn)澆板
現(xiàn)在復(fù)式的房子大多都是按照鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計的,現(xiàn)澆板自重很大,會造成基礎(chǔ)不均勻下沉,使房子開裂,是不允許的。
2、一種是鋼木結(jié)構(gòu)
通常情況下,可以用槽鋼就行了,但用工字鋼的抗彎強度會更高,當(dāng)然造價也會更加昂貴,鋼木結(jié)構(gòu)搭建的優(yōu)點是速度快,即搭即用,不需要等待。缺點是槽鋼做的閣樓當(dāng)人在上面走動時,會有一定的晃動聲,槽鋼規(guī)格越小,晃動聲越大。采用槽鋼的做法屬于推薦做法。
復(fù)式隔層需要多少錢?
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1、拆墻40元/平方米;水電改造:一般是按米計算人工費,但一般以米計價,電改造12元/米、水改造16-17元/米;原墻面基層鏟除(含恢復(fù)):7元/平方米。
2、木作人工費石膏板吊頂費用35-40元/平方米、做衣柜費用120-150元/平方米。
3、刷漆人工費乳膠漆價格14-16元/平方米;油漆中的透明漆價格30元/平方米,白瓷漆價格40-50元/平方米,有色漆價格50-70元/平方米。
4、貼墻地磚的人工費,一般按照磚的大小和鋪貼難度來收費。瓷磚規(guī)格大于等于300×300的,按30元/平方米計價;小于等于200×200 的,則要80-90元/平方米;如果大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工費;如果鋪設(shè)的形狀不是常規(guī)的,像菱形鋪設(shè),那么就按照30-40元/平方米收費。
5、墻磚的腰線以15元/米計人工費,腳線以10元/米收費,廚衛(wèi)地磚鋪設(shè)到下水管處,需要封下水管明確收取人工費60元/根。
6、安裝開關(guān)插座、吊燈時,人工費大概是:開關(guān)插座5元/個、筒燈射燈5元/個、一般家庭用燈20-30元/盞,一些特別大的水晶吊燈起價50元/盞。
復(fù)式隔層搭建方案
1、在承重墻上打幾對洞,要求穿進鋼管或剛梁。以它們作躍層的承重件,其他部分就好辦了;缺點是承重墻的洞,能打不能打,可能會受別人的限制。
2、在下層重新建立一些承重柱,在這些柱上建躍層;這個作法避免了1的缺點,但也有缺點:澆注工程復(fù)雜麻煩,預(yù)構(gòu)件則要整尺寸的,搬運進屋是個困難,而且底層也有面積上的額外損失。如果1的缺點無法克服,那么就只能這樣。
復(fù)式隔層搭建注意事項
1、層高
面積小的房子,我們一定要注意層高,一般的小復(fù)式房,它的層高應(yīng)該在5米以上,如果房子的層高小于5米,分成上下兩層之后,會讓人感覺空間非常的狹窄壓抑。
2、樓梯
在復(fù)式房子中,樓梯是不可缺少的。最好在樓梯的兩側(cè)安裝扶手,這樣可以保證樓梯的安全性和穩(wěn)定性,以免家中有老人和孩子上下樓梯時發(fā)生意外。
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